محور المحمودية.. شريان بالإسكندرية يعظم الإستفادة من الأراضى الموجودة بمحيطه ويخدم الخطة الاستثمارية

يعد محور المحمودية واحدا من أبرز المشروعات القومية التي نفذت في عهد الرئيس عبد الفتاح السيسي، لتحسين شبكة الطرق وتخفيف التكدس المروري،جذب الاستثمارات.

وتأتي مخططات تطوير الأراضي المتاحة للتنمية بمحيط المحور، ليشمل التطوير العمراني في إطار التعاون والتنسيق بين وزارات الإسكان وقطاع الأعمال والأوقاف.

يهدف التطوير إلى تعظيم الاستفادة من تلك الأراضي عبر الدخول في شراكات لتنميتها، وصياغة برامج ومشروعات تنموية، تدعم مخططات جودة الحياة بالبيئة العمرانية في مدينة الثغر من خلال العمل على رفع قيمة الأرض عن طريق اقتراحات استثمارية متميزة، وتدعم البيئة العمرانية بالأنشطة والخدمات للمساهمة في حل المشكلات الاجتماعية والاقتصادية، إضافة إلى تحقيق مبادئ الإدارة المستدامة لضمان استمرارية تمويل البرامج والمشروعات المقترحة.

تضمنت المناطق التي دخلت قيد التطوير حول طريق محور المحمودية أرض مصنع شركة السيوف للغزل والنسيج، بمساحة تقدر بنحو ٣٦ فدان تقريبًا، وخطة تنميتها شملت إقامة منطقة مال وأعمال تربط محور المحمودية الجديد وصولًا لخلق بيئة عمل ورفع القيمة العمرانية بالمنطقة، مع إقامة مناطق سكنية وتجارية ورياضية متكاملة، تسهم في جذب المزيد من الاستثمارات لهذه المنطقة الحيوية، وأيضًا أرض الشركة الأهلية للغزل والنسيج، والتي تبلغ مساحتها نحو ١٥,٥ فدان تقريبًا، ومقترح استغلالها في إقامة منطقة سكنية ومناطق خدمات يتخللها عدد من مناطق الخدمات ومسارات المشاة بما يسهم في تحسين ورفع كفاءة الخدمات في هذه المنطقة.

يتضمن المشروع أيضا الأراضي التابعة لوزارة الأوقاف منها أرض وقف الخديوي إسماعيل والمقدر مساحتهة ١٩ فدانًا، مع شمولية أرض الوقف الخيري المشترك بإجمالي مساحة ٥٥,٧ فدانًا، وأرض مزرعة الدواجن بمساحة ٢٢,٢ فدان، وأرض هيئة الأوقاف بالمنتزه بمساحة ٣,١ فدان)، لتتبدل اوضاع تلك الاراضي بمشروعات استثمارية تنموية "سكنية، تجارية، صحية، وترفيهية"، وذلك في إطار تطوير النطاق العمراني المباشر بشكل مستدام.

بلغت تكلفة مشروع تطوير محور المحمودية 5.5 مليار جنيه، تنفيذا لتوجيهات الرئيس السيسى بإنشاء هذا المحور المهم الذى يمثل شريان حياة لمحافظة الإسكندرية.

يمتد محور المحمودية بطول 21 كيلو متراً، بدءاً من تقاطع الكوبرى الدولى الساحلى بالكيلو 55 ترعة المحمودية شرقاً حتى المصب بمنطقة الدخيلة بالكيلو 77 ترعة المحمودية غرباً، بإنشاء عدد 14 نقطة تنموية، متضمنا 25 محورا عرضيا لربط "الشريان" بالأحياء الداخلية، ليضيف طريق حياة جديد لعروس اللحر المتوسط.