تفاصيل طرح قطع أراضِ للمستثمرين بنظامي التخصيص المباشر وحق الانتفاع

أعلن المهندس عبد الرؤوف الغيطي رئيس  جهاز العبور عن قطع أراض بالتخصيص المباشر لشهر أكتوبر عن طريق التقديم بمقر هيئة المجتمعات العمرانية بمدينة الشيخ زايد خلال الفترة  1/ 10/ 2022 وحتى يوم 15/ 10/ 2022. 

وأوضح المهندس عبد الرؤوف الغيطي، بأن قطع الأراضي المتاحة لهذا الشهر بنظام التخصيص المباشر هي قطعة رقم بخدمات الحي الرابع  بمساحة 13.58 فدان  بنشاط عمراني متكامل  بسعر(3000 جنيه) للمتر المسطح، ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تبدأ من تاريخ صدور القرار الوزاري وقطعة أرض رقم 2 بالتبة بين العائلي والحي الثالث، بنشاط مدرسة بمساحة 17346.42 م2 بسعر (6315 جنيها) للمتر المسطح ومدة تنفيذ المشروع 5 سنوات من تاريخ استلام الأراضي وقطعة أرض رقم 3 بالتبة بين العائلي والحي الثالث بنشاط مول تجاري بمساحة 34347.11 م2 بسعر 11775 جنيها للمتر المسطح، ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

في نفس السياق أفاد المهندس عبد الرؤوف الغيطي أنه تم إتاحة قطعة الأرض بالمنطقة البينية بين المرحلة الأولى والمرحلة الثانية دار مصر بالحي الترفيهي بمساحة 17459.06 متر مربع، بنشاط نادي اجتماعي بنظام مقابل الانتفاع لمدة 10 سنوات وقيمة مقابل الانتفاع السنوي  2426850 جنيها.

وأكد السيد المهندس رئيس الجهاز أن المساحة تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة، مع ضرورة الاطلاع على كتيب إجراءات التخصيص بنظام التخصيص المباشر. 

شروط السداد 

وأوضح  المهندس عبد الرؤوف الغيطي أنه يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصرى (10% تم سدادها و15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص) بالإضافة إلى  (1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، ويتم سداد باقى ثمن الأرض على (6) أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري.

ويستحق القسط الأول منها بعد (6) شهور من التاريخ المحدد بسداد الدفعة المقدمة على أن  يتم تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة للفائدة المعلنة بالبنك المصري المركزي من تاريخ الأخطار بموافقة مجلس الإدارة، وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى (2% طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0.5 % مصاريف إدارية).