سهل الدمراوي: 15% ارتفاعًا في أسعار العقارات
قال المهندس سهل الدمراوي، عضو جمعية رجال الأعمال المصريين وعضو الاتحاد المصري للتشييد والبناء، إن الزيادة الأخيرة في أسعار الوقود ستنعكس بالتأكيد علي كافة مدخلات البناء، وبالتالي ستؤثر علي سوق العقارات، ولكنها تدريجية ولن تكون فجائية.
وأوضح الدمراوي أن نسبة الزيادة المتوقعة حتي نهاية العام تتراوح بين 10 إلي 15%، لافتا إلي أنه من المتوقع حدوث انخفاض مؤقت في مبيعات العقارات لفترة لن تتجاوز الثلاثة شهور، ثم العودة إلي المعدلات الطبيعة، وقد تزيد نسبة الشراء من مواطني دول الخليج والعاملين بالخارج في الفترة القريبة المقبلة.
وأشار إلي أن زيادة الإقبال علي الشراء من مواطني الخليج ترجع للاستقرار السياسي والأمني الذي تتمتع به مصر مقارنة بعديد من دول الشرق الأوسط، فضلا عن انخفاض أسعار العقار بمصر مقارنة بمعظم الدول العربية الاأخري.
وأوضح أن معظم المعروض من العقارات للطبقة فوق المتوسطة وطبقة المستثمرين، وأن السوق يستوعب العديد من المشروعات الموجهة لمحدودي الدخل والطبقة المتوسطة.
وأكد أنه لا يوجد أي تخوف من تراجع سوق العقار رغم تأثره بالزيادات الأخيرة إلا أن الاستثمار لا زال هو الأكثر أمانا من قطاعات أخري.
كما أوضح الدمراوي أنه رغم إيجابيات السوق العقاري بمصر إلا أن مقياس تقدم الأمم هو الصناعة والزراعة والابتكارات والإنتاج بوجه عام، وذلك لتقليل الاستيراد وزيادة التصدير وهذا هو المقياس الحقيقي لنهضة جميع الشعوب.
