رجال الأعمال: طرح الشركات العقارية في البورصة يوفر الشفافية والمرونة للمستثمرين
قال الدكتور هاشم السيد، رئيس لجنة البورصة والبنوك في جمعية رجال الأعمال المصريين، إن طرح الشركات العقارية وقيدها في البورصة يساهم في توفير الشفافية والمرونة للمستثمرين من خلال نقل ملكية أوراقهم المالية بكل سهولة، سواء كانت تلك الأوراق سندات أو صكوك تمويل أو وثائق صناديق الاستثمار أو شهادات الإيداع المصرية وحقوق الاكتتاب.
وأضاف هاشم في تصريح لـ "الدستور" أن قيد الشركات العقارية يسهم في توفير السيولة، مما يسهل تنفيذ العمليات وتحقيق دقة في تنفيذ الصفقات، بالإضافة إلى وجود حد أدنى للمخاطر.
وفي السياق، أفاد رئيس لجنة البورصة والبنوك بأن صناديق الاستثمار العقاري هي أدوات استثمارية تهدف إلى جمع أموال المستثمرين واستثمارها في عقارات متنوعة. تُعتبر هذه الصناديق آلية هامة ومؤثرة في السوق العقاري المصري، وتقدم العديد من المزايا والفرص للمستثمرين والسوق بشكل عام.
الأسباب التي تجعل صناديق الاستثمار العقاري مؤثرة في السوق العقاري المصري ايجابياً
وأوضح أن صناديق الاستثمار العقاري تتيح للمستثمرين الفرصة للاستثمار في مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك العقارات التجارية والسكنية والصناعية والفندقية وغيرها. يسمح ذلك للمستثمرين بتنويع محفظة استثماراتهم وتقليل المخاطر. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستثمرين الاستفادة من الصناديق العقارية للاستثمار في العقارات دون الحاجة إلى شراء العقارات بشكل فردي. يسمح ذلك للمستثمرين ذوي القدرة المالية المحدودة بالاستفادة من الفرص العقارية الكبيرة والاستفادة من خبرة المحترفين في إدارة الصناديق.
ولفت إلى أنه يمكن للمستثمرين شراء وبيع حصصهم في صناديق الاستثمار العقاري بسهولة، مما يوفر السيولة ويزيد من مرونة الاستثمار، كما يتيح للمستثمرين التحكم في مستوى المخاطر وتقدير العائد المتوقع عن طريق اختيار الصناديق المناسبة وفقًا لأهدافهم ومستوى المخاطرة.
وأوضح أن صناديق الاستثمار العقاري تساهم في تعزيز الشفافية في السوق العقاري من خلال تقديم معلومات وتقارير دورية للمستثمرين، كما يتم مراقبة أداء الصناديق وإدارتها بواسطة الهيئات المختصة، وهذا يساهم في زيادة ثقة المستثمرين وتعزيز الشفافية والمساءلة.
وكشف رئيس لجنة البورصة والبنوك في جمعية رجال الأعمال، أن صناديق الاستثمار العقاري تعتبر وسيلة لتمكين المستثمرين ذوي القدرة المالية المحدودة للاستثمار في العقارات بمبالغ صغيرة. حيث يتم جمع أموال مالية من عدة مستثمرين وتجميعها في صندوق واحد، مما يسمح بالاستفادة من حجم الاستثمارات المجتمعة وتحقيق عوائد أعلى.
