بمقدم 60 ألف جنيه.. آخر فرصة لحجز شقق الإسكان المتميز المطروحة حاليًا

تواصل وزارة الإسكان استمرار فتح باب التقديم لحجز 1080 وحدة سكنية كاملة التشطيب ضمن الإسكان المتميز في مدينة العبور الجديدة حتى يوم الخميس 11-1-2024، وذلك على موقع بنك التعمير والإسكان.

وأوضحت وزارة الإسكان أن مساحات الوحدات المطروحة في مدينة العبور الجديدة تتراوح ما بين 89 و92.5 متر مربع بمواقع مميزة، بـ3 أنظمة سداد مختلفة بمقدم حجز 60 ألف جنيه.

وأشارت الإسكان إلى مدينة العبور الجديدة تضم 1080 وحدة سكنية جاهزة كاملة التشطيب بمساحات تتراوح بين 89 و92.5 متر مربع، وبسعر 7200 جنيه للمتر المربع، ليصبح السعر الإجمالي للوحدة حسب المساحة ما بين 644 حتى 703 آلاف جنيه، السعر الأعلى للأدوار المكررة.

وفيما يتعلق بآلية السداد فهناك 3 طرق حسب رغبة المتقدم وهى 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات، حيث يتم سداد مقدم الحجز بقيمة مالية 60 ألف جنيه ليتم بعدها سداد ما تبقى لنسبة الـ20% من إجمالي الوحدة، ثم دفعة استلام، ليتم بعدها اختيار آلية السداد التي تناسب كل متقدم.

شروط حجز شقق الإسكان المتميز بمدينة العبور الجديدة

1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.

2- ألا تقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الطرح.

3- لا يحق للأسرة (الزوج، الزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.

4- تعتبر أحكام القانون قم 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللانحة العقارية للهينة وتعديلاتها، وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون 119 لسنة 2008 ولانحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.

5- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين لأحكامه.

6 - الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية في هذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدار حكم قضاني واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العتد طبقًا للقواعد المعمول بهأ في هذا الشأن، حيث أنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.

7- يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كل الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأنه تقدم للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهانية على هذه الشروط.

8- يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكل ما ورد بالكراسة، كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح.

9- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكل القوانين ذات الصلة واللانحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهينة والأجهزة وكذا كل القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الحاجز للوحدة حاليًا أو مستقبلًا.