«8 سنوات من العمل».. الشهر العقارى يشهد طفرة كبيرة فى عهد الرئيس السيسى

تحتفل الدولة اليوم الأربعاء، 6 يونيو، بمرور 8 سنوات على تنصيب الرئيس عبدالفتاح السيسي، شهدت خلال المنظومة القضائية، طفرة كبيرة، وأمكن القضاء على العديد من الأزمات وتذليل العقبات التي كانت تواجه المواطنين في الحصول على الخدمات.   

الشهر العقاري، كان من بين الجهات التي شهدت تطويرًا كبيرًا، حيث وجه الرئيس السيسي  خلال الفترة الماضية بتطوير آليات العمل بالشهر العقاري والوثائق التي تصدرعنه، وتعزيز جهود حوكمة منظومة إجراءات التسجيل وتيسيرها، بما في ذلك التوسع في الخدمات السريعة والمميزة للشهر العقاري، نظرًا لأهميته ولتعامله اليومي الكثيف مع كل فئات المواطنين على مستوى الجمهورية.

وشملت خطة تطوير الشهر العقاري، تعديل التشريعات المرتبطة بالشهر العقاري التي تتيح تيسير إجراءات تسجيل الملكية، وكان آخرها قانون الشهر العقاري رقم 9 لسنة 2022.

ووضعت الوزارة خلال الفترة الماضية خطة لمكينة منظومة الشهر العقاري، وتتضمن الخطة إنشاء أنظمة جديدة للشهر العقاري، منها إصدار التوكيلات بأنواعها وفقًا لدورة العمل بالمكاتب، سواء محررات رسمية موثقة، أو محاضر التصديق على التوقيعات، والمحررات المعرفية، ونظام آخر لتملك الأجانب يتم بموجبه تسجيل ممتلكات الأجانب وتوثيقها من خلال مكتب تملك الأجانب.

إتاحة التوكيلات عبر المنصة الإلكترونية «مصر الرقمية»

كما جرى إتاحة إمكانية عمل جميع التوكيلات عبر المنصة الإلكترونية "مصر الرقمية" (https://digital.gov.eg)، سواء كانت توكيلات قضايا أو توكيلات ضرائب أو توكيلات تأسيس شركات أو نقل الملكية في الشهر العقاري (التصديقات على عقود نقل الملكية).

وشملت الخطة نظامًا للتفتيش الفني والشكاوى، يتيح تسجيل الشكاوى الواردة إلى مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، وتسجيل الصادر والوارد، ومتابعة المشكلات الفنية من خلال دورة عمل متكاملة لمتابعة ومراقبة المكاتب من خلال المنظومة والتقارير.

كما تمت متابعة الدعم الفني بجميع مكاتب التوثيق وتسجيل الشكاوى واحتياجات المكتب، ومراقبتها من خلال مدير النظام والتقارير، ونظام آخر مخصص يتيح تسجيل الكتب الدورية الصادرة من وزارة العدل ومصلحة الطب الشرعي بشأن تنظيم العمل لمكاتب التوثيق، وتسجيل بيانات الأفراد الممنوعين من التصرف "المحظور عليهم إجراء أي معاملات عقارية".

وأطلقت الوزارة تطبيق "أرغب في عمل توكيل" عبر الهواتف الذكية، يستطيع المواطن من خلاله الحصول على خدمات التطبيق المتاحة بتحميله من خلال المتجر الإلكتروني.

ويسمح التطبيق بتحديد أقرب مكتب توثيق للمستخدم، يمكن من خلاله حجز موعد مسبق لاستخراج المحررات، وذلك بعد إدخال الرقم القومي الخاص بالمستخدم ونوع المحرر، كما يشمل التطبيق قوائم وخرائط لمكاتب التوثيق المميكنة التي تتيح تحديد أقرب فرع عن طريق نظام تحديد المواقع "GPS"، ويجيب التطبيق عن الأسئلة المتعلقة بكثافة الحضور داخل مكاتب التوثيق المدرجة على التطبيق بناءً على بيانات مؤكدة.

سيارة متنقلة

وأطلقت الوزارة سيارة متنقلة تقدم خدمات توثيق الشهر العقارى، تيسيرًا على المواطنين فى تلقى الخدمات بأسرع وقت وبأقل جهد مع جودة عالية.

وتهدف الخدمة لسرعة إنهاء معاملات طالبيها من خلال بوابة مصر الرقمية للحد من حالات التكدس التي تشهدها بعض الفروع، وتكلفة حضور سيارة التوثيق المتنقلة للمواطن فى منزله 500 جنيه.

كما نجحت الوزارة فى تطوير نماذج وأوراق الشهر العقارى بتوجيه رئاسي، بحيث تكون غير قابلة للتزوير أو التلاعب، وتم طرح هذه النماذج المؤمنة للاستخدام

 هيكلة نظام أعمال السجل العينى الزراعى

وتضمنت خطة تطوير وميكنة الشهر العقاري، هيكلة نظام ميكنة أعمال السجل العيني الزراعي عن طريق التسجيل والاستعلام وطباعة بيانات السجل، وبيانات مسوحها وتحديدها؛ لتسهيل الإجراءات وتسهيل الخدمات للمواطنين، وكذا ميكنة أعمال الشهر العقاري من خلال التسجيل والاستعلام وطباعة بيانات العقود.

كما شمل التطور الإلكتروني، خدمة البوابة الإلكترونية وقطاع التوثيق بالشهر العقاري بوزارة العدل من خلال الموقع الإلكتروني للمصلحة.