دليلك القانوني لشراء شقة (إنفوجراف)

تقدم «الدستور» خدمة المعلومات القانوينة لقرائها، وفي السطور التالية يمكنك التعرف على الإجراءات القانونية لشراء شقة:

- التأكد من وجود أوراق ملكية أرض العمارة المقامة بها الشقة، وهل هي ملكية لشخص أم عدة أشخاص.
- التأكد من رخصة المبانى من حيث صدورها من الجهة المختصة.
- مراجعة عدد الأدوار المرخص بها لضمان وجود شقتك في الأدوار المرخصة.
- يجب أن يشمل عقد الشراء بند الثمن والمساحة ونسبة الأرض الشائعة لتلك الشقة، ومواصفات الشقة المباعة من جميع أوصافها والدور المقامة فيه.
- التأكد من أن البائع أو البائعين ملتزمون بالعقد بالحضور، بوكيل عنهم أمام الجهات المختصة أو المحكمة المختصة.
- عند سداد ثمن العقار بالكامل نقدا يجب التأكد من العقد بإثبات أن الثمن خالص تماما.

التقسيط
- تأكد من أن المقدم المدفوع مذكور، وأن الدفعات المؤجلة مثبتة بالعقد بالمبلغ والتاريخ لكل سداد.