المهندس عبد الرحمن العجمي الرئيس التنفيذي لمجموعة دايموند وسكاي أبوظبي للتطوير العقاري: نستهدف استثمار 15 مليار جنيه في السوق المصري خلال الفترة القادمة

◄ 1100 % حجم مبيعات أول مشروع سكني للشركة في مصر بقيمة مبيعات تعاقدية 1.95 مليار جنيه

◄ 4 مليار جنيه حجم استثمارات الشركة في مصر حتي الأن .. وندرس جميع الفرص الاستثمارية المتاحة 

◄ نمتلك أكبر مشروع تجاري في العاصمة الادارية الجديدة ومصر تشهد طفرة في الحركة العمرانية غير مسبوقة 

كشف المهندسعبدالرحمنعجميالرئيسالتنفيذيلمجموعةدايموندوشركةسكايأبوظبيللتطويرالعقاري عن حجم مشروعات الشركة في السوق المصري حيث تمتلك الشركة أكبر المشروعات التجارية بالعاصمة الادارية الجديدة.

وأضاف خلال لقائه مع الدستور أن الشركة تستهدف الوصول اللي حجم استثمارات يبلغ نحو 15 مليار جنيه في السوق المصري موضحا أنه تم استثمار نحو 4 مليار جنيه حتي الأن مشيرا الي أن مصر تشهد طفرة من حركة التطوير العمراني بجميع محافظات الجمهورية.

وأوضح أن شركته تدرس جميع الفرص الاستثمارية المتاحة في السوق المصرية في القطاع العقاري مشيرا الي أن تم بيع 100% من الوحدات السكنية لمشروعResidenceEightبقيمةمبيعاتتعاقديةبلغت 1.95 مليارجنيه،منذإطلاقالمشروع،كماحققتنسبةمبيعاتتصلإلى 45%  منإجماليعددوحداتالمشروعالتجاريCapitalAvenue.

• ما هي أهم مشروعات الشركة في السوق المصري؟

تمتلك شركة سكاي أبو ظبي مشروعان، في موقع متميز بمنطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، الأول هو  Residence Eightويقع على مساحة 23 فدانًا ، وقد تم تخصيص 80% من المشروع للوحدات السكنية و 20% للوحدات تجارية، والمشروع الثاني تجاري بالكامل هو  Capital Avenue أنشئ على مساحة أكثر من 21 ألف متر مربع ،  ويعد من أكبر المشروعات التجارية بالعاصمة الجديدة، لما يتمتع به من مزايا عديدة ستجعله قبلة التسوق في العاصمة الإدارية، حيث يطل على 4 واجهات رئيسية،  من ضمنها الحي الدبلوماسي والممشى السياحي والنادي المفتوح، بالإضافة إلى تصميم عصري يوفر مساحات متعددة الاستخدامات ومتنوعة، للأنشطة التجارية والإدارية والطبية ليوفر تجربة فريدة في التسوق والترفيه لسكان العاصمة الجديدة، مما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، بجانب ذلك سيضم المشروع مسطحات مائية، وممشى مركزي. ويصل إجمالي استثمارات المشروعين إلى 4 مليار.

• كم تبلغ حجم استثمارات الشركة في السوق المصري والعالم العربي؟

الشركة تستهدف استثمارات تصل إلى 15 مليار جنيه، وما تم استثماره بالفعل حتى الآن يبلغ 4 مليار جنيه  في السوق المصري مقسمة على المشروعات التي مازالت تحت الإنشاء.ونخطط  للاستثمار بمشروعات جديدة خلال الفترة القادمة، حيث نرى العديد من الفرص الاستثمارية الواعدة، سواء في المشروعات السكنية أوالإداريةأوالتجارية، في ظل ما تشهده مصر من حركة تطوير عمراني هائلة في جميع المحافظات، وتدشين بنية تحتية قوية للطرق والكباري سهلت كثيراً في حركة نقل الأفراد، مما يترتب عليه اتساع العمران في المستقبل القريب، ونحن ندرس كل الفرص المتاحة جيدًا، ولن نتردد في اقتناص المناسب منها وتنفيذه.

كما أن شركة سكاي أبوظبي هي الذراع العقاري المصري لمجموعة دايموند الإماراتية، والتي تعتبر واحدة من الشركات الرائدة في مجال الخدمات العقارية المتخصصة بمجموعة متنوعة من المشروعات والأنشطة، بإجمالي استثمارات تبلغ مليار دولار ومحفظة مشروعات تضم أكثر من 17 مشروع في دولة الإمارات، خصوصاً في أبو ظبي والعين، حيث تتسع خبرات الشركة لتتخصص في إنشاء المباني السكنية، والتجارية والإدارية والمدارس والمستشفيات والنوادي.

• ماهي أبرز المشروعات الجديدة التي تستهدف الشركة الاستثمار بها؟

تعمل الشركة حالياً على خطة استثمارية للتوسع في مصر، تتضمن استثمارات متنوعة في عدد من المشروعات العقارية، في عدد من المناطق مثل: القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة الشيخ زايد، والساحل الشمالي، وذلك فى إطار خطة الشركة لضخ 15 مليار جنيه استثمارات في السوق المصري، تماشياً مع رؤية وهدف الشركة للتوسع العمراني. 

ومن الجدير بالذكر، أن شركة سكاي أبوظبي الآن في المراحل الأخيرة من اجراءات الحصول على قطعة أرض جديدة في التجمع الخامس مع هيئة المجتمعات العمرانيةوذلك من أجل تنفيذ مشروع عمراني متكامل عليها بنظام الشراكة مع الهيئة، حيث يعد المشروع هو الثالث للشركة في مصر.

• هل تعتمد الشركة على الاستثمار عبر التمويل الذاتي لها؟

تمول الشركة مشروعاتها Residence Eight و Capital Avenue ذاتياً، ولم تلجأ لأي وسائل تمويل أخرى حتى الآن.

• كيف تطبق الشركة نظم الاستدامة في مشروعاتها؟

نحرص على اتباع المعايير الدولية في إنشاء مشروعاتها السكنية والتجارية المختلفة، تلبي احتياجات كافة العملاء، وتعمل الشركة جاهدة على بناء هوية قوية تليق بكونها مطورعقاري إقليمي، بالإضافة إلى خلق وعي مجتمعي يربط بين خبرتها الإقليمية القوية ومشروعاتها المتميزة في مصر كي تستطيع الشركة تطبيق تلك الرؤية.

كما تعمل الشركة جاهدة على تطبيق نموذج حقيقي للمدن الذكية، في كافة مشروعاتها عن طريق تقديم أحدث الأساليب التكنولوجية في البنية التحتية لتسهيل حياة الأفراد، وتحقيق الاستدامة من خلال تطبيق حلول ذكية توفر الراحة والخصوصية والأمان.

• كيف تنوع الشركة محفظتها الاستثمارية؟

تمتلك مجموعة "دايموند" الإماراتية التي تعد شركة سكاي أبوظبي الذراع العقاري لها بمصر، محفظة مشروعات عقارية ضخمة ومتنوعة تبلغ 17 مشروعًا في دولة الإمارات،  تتسع خبرات الشركة إلى مجالات إنشاء المباني السكنية، والتجارية والإدارية والمدارس والمستشفيات والنوادي، ومن أبرز تلك المشروعات مبني نجمة أبوظبي السكني، مستشفى العين كرومويل، أكاديمية الربيع، نادي أبوظبي للسيدات، نادي العين للسيدات، بالإضافة إلى مباني إدارية و تجارية ومجموعة من الأبراج السكنية وغيرها من المشروعات الإنشائية الأخرى.

أما مشروعات شركة سكاي أبوظبي بمصر تتمثل في مشروع Residence Eight  السكني ومشروع Capital Avenue   التجاري بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• ما هي الخريطة الجغرافية لمشروعات الشركة في السوق المصري؟

تؤمن الشركة بالفرص الاستثمارية الواعدة في السوق المصري بصفة عامة، وخاصةً في المواقع المميزة ، لذلك أطلقت الشركة أولى مشروعاتها بأفضل المواقع في العاصمة الإدارية الجديدة، وتخطط لإطلاق مشروعها الجديد في قلب القاهرة الجديدة. ويأتي ذلك في إطار سعي الشركة لتحقيق قيمة مضافة للقطاع العقاري المصري بإنشاء مشروعات سكنية وتجارية متكاملة الخدمات توفر كافة ما يحتاجه العملاء.

• كم تبلغ النسبة الإنشائية لمشروعات الشركة حاليا؟

فى ظل التحديات التي يواجهها القطاع العقاري وخاصة ارتفاع أسعار مواد البناء اللازمة، تسعى دائمًا شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري لتحقيق التواصل الدائم مع العميل وتقديم كافة الخدمات وتسهيل اجراءات ما قبل وبعد البيع.

كما تلتزم شركة سكاي أبوظبي بالجدول الزمني المذكور في عقود البيع المتفق عليها مع العملاء، حيث أحرزت الشركة تقدم استثنائي سريع بمشروعResidence Eight ، فقد تم الانتهاء من أكثر من30% من أعمال البناء. بينما ستبدأ أعمال التنفيذ والإنشاءات الخاصة بمشروع Capital Avenue في الربع الأول من عام 2023.

• كم تبلغ عدد الوحدات التي نجحت الشركة في بيعها حتى الآن؟

في سابقة هي الأولى حققت الشركة حجم مبيعات ضخمة خلال وقت قياسي في أول مشروع لها بمصر، حيث تمكنت الشركة من بيع 100% من وحدات مشروعها السكني Residence Eight بقيمة مبيعات تعاقدية بلغت 1.95 مليار جنيه، منذ إطلاق المشروع، كما حققت نسبة مبيعات تصل إلى 45%  من إجمالي عدد وحداتالمشروع التجاريCapital Avenue.