«الخشن»: المصريون بالخارج قوة مؤثرة في الاقتصاد

قال المهندس هشام الخشن، خبير التطوير العقاري وعضو مجلس الإدارة المنتدب لـ«سامكريت للتنمية العمرانية»، أنه «من الطبيعي حدوث تعديلات في أسعار العقارات في مصر، خاصة بعد تعويم الجنيه وتحرير سعر الصرف».

وأوضح الخشن، أن «التباطؤ الذي يشهده القطاع حاليا يكمن في عملية إعادة البيع بسبب عدم توافر السيولة النقدية على عكس عملية طرح المشروعات الجديدة التى تشهد عدد من التسهيلات النقدية المقدمة من قبل الشركات». مرجعا عدم تأثر المبيعات الجديدة حتى مع ارتفاع الأسعار المستمر إلى توفير مدد تقسيط أطول للمشتري العقارى.

وفي ظل الانخفاض الملحوظ للقوة الشرائية للمصريين المقيمين داخل مصر، وصف «الخشن» دور المصريين المقيمين بالخارج بالقوة المؤثرة في الاقتصاد المصري، وذلك نتيجة للتعويم الذي أدى لمضاعفة القدرة الشرائية لديهم، مؤكدا أن ارتفاع أسعار مدخلات المكون الأجنبي في عملية البناء والتشييد يتراوح ما بين 20-30%، ولكن مراعاة الظروف الاقتصادية للمستهلك سوف يتم تمرير هذه الزيادة على فترة زمنية أطول والمتمثلة فيما يقرب من 24 شهر.