مبادرة «ابنى حلمك» تسلم 4 مشروعات سكنية بتكلفة 16 مليون جنيه
تسلم مبادرة "ابنى حلمك"، والتى تنفذ مشروعات سكنية للعملاء بسعر التكلفة، 4 مشروعات سكنية بمدينة القاهرة الجديدة العام الجارى بتكلفة 16 مليون جنيه، وسوقت بسعر أقل من نظيرتها التى تطرحها الشركات العقارية بنسبة 40%.
وتعتمد فكرة المبادرة على تجميع مجموعة من العملاء يقابل عدد الوحدات فى المشروع، ويتم احتساب قيمة الأرض وتكلفة الإنشاء مضافا له هامش ربح للقائمين على المبادرة، مقابل الإدارة والإشراف على التنفيذ، وتوزع التكلفة الإجمالية على سعر المتر فى الوحدات.
وقال أحمد الجندي، مؤسس مبادرة "ابنى حلمك"، إن المبادرة تخطط لتسلم 4 عمارات العام الجارى تضم 32 وحدة سكنية، بمساحات ما بين 110 إلى 250 مترا مربعا بمدينة القاهرة الجديدة، 3 منها بمنطقة الأندلس، وبلغ متوسط سعر المتر ضمن المبادرة 4 آلاف جنيه، مقابل 7 آلاف جنيه للمشروعات المجاورة التى تطورها الشركات.
ولفت إلى أن المبادرة تسلم مشروعا فى منطقة جاردينا بالقاهرة الجديدة، وتراوح سعر المتر ما بين 1800 جنيه إلى 3100 جنيه مقابل من 5 إلى 5.5 ألف جنيه، وسوق المشروعات بالكامل.
وشدد على أن المبادرة تضغط أعمال التنفيذ فى المشروعات بعد الاتفاق مع العملاء على الجدول الزمنى وتسلم المشروعات التى بدأتها قبل عدة أشهر من العام الجارى، لافتا إلى أن القيمة البيعية للمشروعات تتجاوز 30 مليون جنيه، فى حين حصل عليها العملاء بنحو 16 مليون جنيه.
وقال الجندى إن المبادرة أسست شركة لتتخذ شكلًا قانونيًا أكثر قوة، والتى تتولى شراء الأرض قبل الإعلان عن المشروع وإدارته والإشراف على تنفيذه لحين تسليمه للعملاء، مقابل الحصول على 10% من التكلفة، وتسدد التزامتها الضريبية تجاه الدولة.
وأوضح أن الشركة ضامن لنجاح المشروع، وفى حال تأخر أحد العملاء فى التزامات السداد، أو عدم اكتمال العدد المطلوب، تتولى تغطية المشروع ويكون العملاء شركاء فى المشروع منذ بدايته، حيث يكون عقد الأرض متضمنا حصة كل عميل.
