رئيس مجلسى الإدارة والتحرير
محمد الباز
رئيس مجلسى الإدارة والتحرير
محمد الباز

«الدستور» كانت هناك: رئيس جهاز تنمية الوراق يشرح خطة تطوير الجزيرة

محرر الدستور مع رئيس
محرر "الدستور" مع رئيس جهاز تنمية جزيرة الوراق

روّجت جماعة الإخوان الإرهابية مؤخرًا أن الدولة تتعامل عن بعد مع مواطني جزيرة الوراق، على الرغم من أن الجزيرة بها جهاز تنمية تابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ممثلا للدولة هناك، ويتواجد منذ اليوم الأول الذي قررت فيه الدولة تطوير الجزيرة ضمن خطتها لتطوير إقليم القاهرة الكبرى والتخلص من كافة الاشكال العشوائية، الأمر الذي دعا “الدستور” لإجراء جولة صحفية مصورة بالفيديو من أرض الواقع.

ثمة هدوء كبير يحيط بالمكان.. مواطنون يقفون على شبابيك المركز التكنولوجي لخدمة المواطنين، وموظفون يتجولون في مكاتبهم وفي المكاتب الأخرى.. دهشة وتعجب وابتسامة بمجرد رؤيتنا أنا ورفيقي في الجولة ومعنا معدات التصوير، حتى التقينا المهندس أسامة شوقى، رئيس جهاز المدينة داخل مكتبه، الذي كشف لنا سبب هذه الدهشة كوننا أول صحفيين يدخلون هناك، والعاملون فى الجهاز يواجهون حربا نفسية كبيرة على خلفية الأحداث المغلوطة التي روجت لها منابر الجماعات الإرهابية، وأن تواجدنا معهم هناك سيكون داعما لهم بشكل كبير، لاستكمال ما يقومون به من أعمال.

بعد استقبالنا، بدأ أسامة شوقى شرح مخطط تنمية الجزيرة، على خريطة كبيرة لـ"جوجل ايرث" معلقة خلفه، توضح الجزيرة كاملة بكل حدودها، وعليها مواقع العمل ومواقع التلوث الناتج عن العشوائية المتواجدة داخلها.

وتابع فى شرحه أنهم يعكفون حاليا على سرعة إنجاز تنفيذ وحدات السكن البديل من خلال ضغط الأعمال من خلال مواصلة العمل ليلا ونهارا، وبالتوازي مع ذلك سرعة إدخال المرافق بدءا من الكهرباء والغاز والمياه الكافية ومنظومة الصرف الصحى المعالج.

وأوضح أن المرحلة العاجلة من المرحلة الأولى تقدر مساحتها بـ٦١ فدانًا، سيقام عليها ٩٤ برجًا سكنيًا، بارتفاع ١٠ طوابق بخلاف الأرضى، وتضم ٤ آلاف و٩٢ وحدة، هو عدد وحدات المرحلة العاجلة بمساحات تبدأ من ٨٥ مترًا مربعًا حتى ١٦٥ مترًا مربعًا، لتلبى كل المتطلبات والرغبات.

وحول سير الأعمال التى تنفذها الدولة لإجراء عملية تطوير جزيرة الوراق، قال المهندس أسامة شوقي، رئيس جهاز تنمية جزيرة الوراق، التابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لـ"الدستور" إنهم يعملون طبقا لتوجيهات الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، بتنفيذ أبراج السكن البديل بخدماتها ومرافقها كاملة، كمرحلة عاجلة، وأولوية قصوى.

وكشف شوقى عن أن المرحلة العاجلة تقدر مساحتها بـ61 فدان، سيقام عليها 94 برجا سكنيا، بارتفاع 10 أدوار بخلاف الدور الأرضي، و4092 وحدة هو عدد وحدات المرحلة العاجلة بمساحات تبدأ من 85 مترا مربعا حتى 165 مترا، لتلبى كافة المتطلبات والرغبات.

وأضاف أن المرحلة العاجلة تشمل أيضا جميع الخدمات، حيث تضم مدارس ومركز شباب وحضانات ومسجدا وأسواق تجارية ووحدات صحية، مردفا: “نعمل حاليًا في تنفيذ 40 برجا سكنيا من أصل الـ94”. 

بالنسبة لأعمال الكهرباء التي ستغزى المرحلة العاجلة، تم إنهاء تمرير كابلات أسفل نهر النيل قادمة من محطات الوراق خارج الجزيرة، بنظام الحفر الموجه HDD، وتم بأطوال خاصة لأول مرة تنفذ فى مصر.

وأوضح أنه أسفل نهر النيل كانت لدينا بكرة كابل الكهرباء بطول 650 مترا على البكرة الواحدة، وهو طول خاص ينفذ لأول مرة، وبعد الخروج من أسفل النهر في أول الجزيرة وصولا للمغزي، تم تنفيذ 1200 متر وهو طول كابل على بكرة واحدة لم ينفذ في مصر قبل ذلك أيضا.

وأكد أن كل مراحل توصيل الكابلات البالغ عددها 6 كابلات، بدءا من المحطة خارج الجزيرة وصولا للنيل ثم تمريرها أسفل النهر ثم توصيلها من أول الجزيرة لمبنى موزع الكهرباء المغزى للمرحلة العاجلة، هي 3 مراحل إحداها حفر سطحى خارج الجزيرة، ومرحلة تحت النيل، ومرحلة داخل الجزيرة، جميعها انتهت بالكامل.

أما فيما يخص أعمال تنفيذ الموزع، تم نهو أعمال الهيكل الخرساني بالكامل، وأعمال البناء بالدور الأرضى، وجار أعمال بناء الدور الأول علوي، وجار أعمال تشطيبات الدور الأرضي، وتم توريد الـ16 خلية التي ستشغل الموزع.

وبالنسبة لأعمال المياه، قال شوقى إنه تم عمل محضر تنسيقي مع شركة مياه الشرب والصرف الصحي بالجيزة، وانتهت الدراسة إلى أنهم سيوفرون لنا 4500 متر مكعب يوميا، منها 1200 متر كمرحلة أولى لتغذية المرحلة العاجلة، واستكمال زيادتها تباعا طبقا لتقدم الأعمال في المشروع.

أوضح رئيس جهاز مدينة جزيرة الوراق أن الحصول على مياه الشرب سيتم من خلال محطات المياه المتواجدة بالجزيرة، على أن تقوم شركة مياه الشرب بالجيزة برفع كفاءة وتدعيم المحطات المتواجدة، حتى توفر القدرات المطلوبة.

أضاف المهندس أسامة شوقي أنه بالنسبة لأعمال الصرف، ستكون هناك وحدة معالجة مدمجة (COMPACT UNIT)، لمعالجة مياه الصرف الصحي معالجة ثلاثية، يستخدم الناتج منها في أعمال الري، لري المسطحات الخضراء داخل المرحلة العاجلة.

وبالنسبة للغاز، قال شوقى إن جهاز المدينة أنهى تنسيقاته مع شركة تاون جاس المسئولة عن نطاق الجزيرة، وتمت المعاينات على الطبيعة، وجار مراجعة واعتماد البروتوكول والعقد من قبل السلطة المختصة، استعدادا لبدء التنفيذ فور الاعتماد.

وأشار إلى أن توصيل الغاز للجزيرة سيتم أيضا من خلال تمريره أسفل نهر النيل مثل كابلات الكهرباء، وهو جهد وتكلفة كبيرين جدا على الدولة.

وكشف شوقى عن مراعاة أن يكون تصميم الخط الذي سيمر أسفل النهر معدا تصميميا لاستيعاب باقي طاقات الجزيرة في كل مراحل تطويرها طبقا للمخطط الاستيراتيجي مستقبلا، وليس من أجل المرحلة العاجلة فقط، طبقا لتوجيهات الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، خلال آخر اجتماع معهم.

دعا رئيس جهاز الوراق مواطنى الجزيرة إلى مزيد من التكاتف والتعاون معهم فى سرعة إنهاء إجراءات البيع الرضائي، حتى نتمكن من استكمال إنهاء كافة أعمال شبكات المرافق بكافة أنواعها، وكذلك باقي أبراج المرحلة العاجلة التي ننشئها كسكن بديل لهم، في أسرع وقت.

وأكد رئيس جهاز الجزيرة أن المركز التكنولوجي لخدمة المواطنين بمقر جهاز المدينة داخل الجزيرة، مستمر فى استقبال طلبات البيع الرضائي، واستقبال طلبات السكن البديل أيضا.

وأشار شوقى إلى توفير هيئة المجتمعات العمرانية، وحدات بديلة أيضا خارج الجزيرة للراغبين في ذلك، وحتى تاريخه 867 وحدة موزعين كالأتي: 55 وحدة في مدينة العبور و 20 وحدة في مدينة حدائق أكتوبر وهذه مرحلة أولى، أما المرحلة الثانية 112 وحدة جميعها في حدائق أكتوبر في منطقة السكن البديل على طريقي الفيوم والواحات.

وتابع "بالفعل اصطحبنا الراغبين لرؤية الوحدات أولا، وبعد أن اعجبتهم الأوضاع، تقدموا بطلباتهم رضائيا وأنهينا لهم الأجراءات، وتسلموا وحداتهم البديلة.

وأفاد رئيس الجهاز أنه طبقا لتوجيهات د.عاصم الجزار وزير الاسكان، فقد تم التنسيق مع وزارة التضامن وتم توفير فرش كامل لمستلمي الوحدات البديلة في حدائق اكتوبر مجانا.

وأكد رئيس الجهاز تسليم المواطنين المنتقلين للسكن البديل فرش وحداتهم نقلا بالسيارات حتى وحداتهم الجديدة، بعد انهاء اجراءاتهم، وعبروا جميعا عن سعادتهم لما هم فيه بعد تسلم وحداتهم مفروشة داخل موقع متميز جدا في مدينة حدائق اكتوبر به كافة الخدمات الحياتية، وهو خير شاهد على مصداقية الدولة في التعامل مع الأمر.

وأضاف شوقى أن المرحلة الثالثة من السكن البديل خارج الجزيرة في منطقة مطار امبابة، وهى عبارة عن 80 وحدة، والمرحلة الرابعة عبارة عن 600 وحدة فى اكتوبر الجديدة.

وكشف عن تخصيص هذه الوحدات بسعر تكلفتها فقط لحظة انشائها، طبقا لتوجيهات د.عاصم الجزار وزير الاسكان، وعلى سبيل المثال نبيع الوحدة في حدائق اكتوبر بسعر 2500 جنيه للمتر بإجمالي 225 ألف جنيه للوحدة، لصالح أهالينا في جزيرة الوراق.

أضاف أنه يمكن للراغب أيضا تقسيط سعر الوحدة على 3 سنوات بأقساط ربع سنوية بدون أي فائدة، أو التقسيط على 7 لـ 10 سنوات طبقا لفائدة البنك المركزي.

وأكد شوقى أنه فور تقدم المواطنين بطلبات رغباتهم واستيفائها للشروط وانهاء التعاقد، يتم التسليم فورا والفرش مجانا، مشيرا إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية نفذت مبنى لجهاز لتنمية الجزيرة داخلها لتسهيل سرعة التفاعل المباشر مع المواطنين والأهالي هناك والقرب منهم بشكل مستمر.

وأوضح رئيس جهاز تنمية الجزيرة انه فيما يخص أهالينا من قاطنى الجزيرة الذين يمتهنون مهنة الزراعة، تم تصديق السيد وزير الاسكان الدكتور عاصم الجزار، على 200 فدان زراعي في مدينة السادات التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، لصالح صغار المزارعين.

وأشار رئيس الجهاز إلى أن تعويض الفدان الزراعي في جزيرة الوراق قدر على هيئة المجتمعات بـ 6 ملايين جنيه، بينما قدر سعر الفدان الزراعي البديل في مدينة السادات بـ 375 ألف جنيه، أي أن الفدان في الجزيرة بـ 16 فدان في مدينة السادات.

ودعا رئيس جهاز تنمية الجزيرة الأهالي هناك، الى التكاتف معهم لتحويل الجزيرة إلى مجتمع عمراني يوفر حياة كريمة وبيئة صالحة للاجيال الحالية والقادمة، لأن هذه الكتلة كتلة عشوائية غير مخططة يصعب توفير أي خدمات بها بشكلها القائم، ويكفى أنه في حال لا قدر الله وقع أي حريق يصعب ادخال سيارات اطفاء أو اسعاف، ويكفى أيضا اننا حتى هذه اللحظة نصرف مخلفاتنا في النيل والقمامة، وهو ما ينقل الامراض لكل المصريين لأن جميعنا يشرب من النهر، بخلاف التأثير على الثروة السمكية والحياة البيئية للنهر، والضرر هنا ليس عليكم فقط.. الضرر على كل المصريين بالابقاء على هذه الكتلة بوضعها العشوائي.

وأنهى شوقى حديثة بأن هناك تجارب كثيرة لوزارة الاسكان في تطوير مثل هذه المناطق، ولم نسمع مرة أن الوزارة مارست أي عمليات إخلاء أو تهجير قصري للسكان، كما يدعى البعض من العناصر المعادية، وهناك منطقة مثلث ماسبيرو والخيالة وسور مجرى العيون وروضة السيدة، خير شاهد على ذلك، ولا داعي لفتح الباب لاعداء التطوير والمشككين، للدخول بيننا.. الجزيرة تقع في قلب النيل في نطاق 3 محافظات هى: القاهرة والجيزة والقليوبية، ما يجعلها تشكل رئة ومتنفس للمحافظات الثلاثة والابقاء على الوضع الحالى مؤذى للأجيال الحالية والمستقبلية.

وبالنسبة للموقف التنفيذي للأعمال، قال لنا شوقى انه سيطلعنا عليه على أرض الواقع، حتى نوثقه بالصور والفيديو، وبالفعل توجهنا إلى مواقع العمل، التي تبعد عن موقع مقر جهاز المدينة نحو نصف ساعة بالسيارة، سيرا فى مدقات ترابية غير ممهدة بشكل كافى، نظرا لمرور السيارات التي تنقل مواد البناء بكافة أشكالها من خلال هذه المدقات.