رئيس مجلسى الإدارة والتحرير
محمد الباز
رئيس مجلسى الإدارة والتحرير
محمد الباز

سعر المتر 6290 ألف جنيه.. «المجتمعات العمرانية» تطرح قطعة أرض نشاط عمراني بالرحاب

المجتمعات العمرانية
المجتمعات العمرانية

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن طرح قطعة أرض نشاط عمراني متكامل بمنطقة شرق الرحاب بمدينة القاهرة الجديدة، تصل مساحتها لنحو 6.928 فدان بمنطقة r1 شمال المرحلة السابعة بمشروع بيت الوطن، ويصل سعر المتر نحو 6290 ألف جنيه، ويستهدف أن تحقق عائد نحو 164.350 مليون جنيه.

الاشتراطات البنائية 

وأوضحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن نسبة الأراضي المخصصة للإسكان لا تزيد عن 50% من إجمالي مساحة الأرض، بينما نسبة الاشتراطات البنائية للعمارات لا تزيد عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان، كما تتضمن الارتفاعات المسموح بها للعمارات أرضي و4 أدوار علوية، كما يسمح بإقامة غرفة للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 25% من إجمالي المساحة المبنية بالدور الأراضي وتشغيل خدمات للمبني وبما لا يتعدى قيود ارتفاع هيئة عمليات القوات المسلحة.

المشروعات الخدمية بالمشروع . 

أفادت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بأنه يتم تخصيص نسبة تتراوح ما بين 8 إلى 12% من اجمالى مساحة الأرض للمشروعات الخدمية، مضيفاً أن النسبة البنائية للمشروعات الخدمية لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة للأنشطة التجارية والادارية والتعلمي والحضانة وبالنسبة للنوادي الاجتماعية لا تزيد نسبة الاشتراطات البنائية عن 20% من المساحة المخصصة للخدمة وبينما الخامات الترفيهية لا تزيد عن 10% من المساحة للخدمة.

اشتراطات تنفيذ المشروع وآليات سداد المستحقات المالية

أردفت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أنه يتم تنفيذ مشروع خلال 3 سنوات من تاريخ إصدار أول قرار وزاري باعتماد التخطيط والتقسيم.

وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن يتم استكمال نسبة سداد حتى 25% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري منها سداد 10% تم سدادها ونسبة الـ15% تلتزم بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالإضافة لنسبة 1% مصاريف ادارية يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من تاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعنية بالبنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس ادارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وحتى تاريخ سداد بالإضافة لسداد نسبة 2% طبقا لعمليات وزارة المالية كما يتم سداد نسبة 0.5% مصاريف إدارية .