«المهندسين»: نمتلك فرصة لا تعوض لتعظيم أصولنا الاستثمارية

قال المهندس محمد عبدالعظيم، وكيل نقابة المهندسين، إن النقابة تمتلك حاليا فرصة لا تعوض لتعظيم أصولها الاستثمارية بفضل ما يبذله المكتب الفني من جهود في هذا الشأن، مؤكدا أن المكتب الفني يضم قامات علمية وهندسية كبيرة قادرة على النهوض بأصول النقابة وبمشروعاتها الاستثمارية.

جاء ذلك خلال جلسة الاستماع التي عقدها المكتب الفني، لاستعراض مشروع استغلال أرض سيتي ستار الذي قدمه الدكتور مهندس أحمد الزيات أستاذ العمارة بكلية الفنون الجميلة جامعة الإسكندرية، وهي الجلسة التي شارك فيها المهندس محمد عبدالعظيم وكيل النقابة والمهندس محمد ناصر أمين الصندوق، والمهندس أحمد حشيش – أمين الصندوق المساعد والمتحدث الإعلامي للنقابة والدكتور مهندس هشام سعودي رئيس نقابة الإسكندرية وعضو المجلس الأعلى، والدكتور مهندس شريف هدارة وزير البترول الأسبق وعضو المكتب الفني للنقابة والمهندس الاستشاري هشام أبوسنة رئيس نقابة مهندسين القاهرة والدكتور مهندس معتز طلبة رئيس الشعبة المعمارية والمهندس عادل درويش رئيس شعبة الميكانيكا والمهندس مؤمن شفيق عضو المجلس الأعلى للنقابة، وعدد من كبار مهندسي الشعبة المدنية والشعبة المعمارية ولجنتي البيئة والأمن الصناعي.

وأضاف عبدالعظيم: "هيئة مكتب النقابة والمجلس الأعلى والمكتب الفني يعلمون على قلب رجل واحد لتعظيم إيرادات النقابة، ونرحب بمقترحات المهندسين لتنمية موارد النقابة".

من جانبه، قال المهندس أحمد حشيش أمين الصندوق المساعد إن جميع مشاريع النقابة تتم بضمان صندوق المعاشات وهذا ما سوف يتم بمشروع مستشفي المهندسين وجميع المشاريع الاستثمارية التي تنفذها النقابة، كما ان النقابة تعمل في أطار منظمي محترف لتنمية عوائد صندوق المعاشات ويتم الاستعانه بالعديد من الكفائات والكوادر لوصول لأفضل النتائج وهو ما كانت تفتقده نقابة المهندسين سابقا.

وأكد الدكتور مهندس هشام سعودي - عضو لجنة مشروع سيتي ستار أن التعاون والتشاور يتم بشكل احترافي ورائع بين المكتب الفني والمجلس الأعلى للنقابة لتحقيق اعلى عائد استثماري للنقابة، مشيرا إلى أن النقابة اشترت ارض سيتي ستار في فبراير عام 1989، وتسلمتها عام 1991، وتركتها دون استغلال حتى جاء المجلس الاعلي الحالي وقرر اعادة الحياة لهذه الأرض واقامة مشروع معماري كبير بها، خاصة وأن مساحتها الحالية تبلغ 29 ألفا و914 مترا، وقيمتها تتجاوز مليار و400 مليون جنيه.

وأوضح أن الدكتور أحمد الزيات قدم مقترحا لمشروع إسكاني خدمى تجاري اداري يقام فوق ارض سيتي ستار، وهو مجرد فكرة مبدئية لما يمكن أقامته فوق اراضي سيتي ستار، ولكن المشروع النهائي سيتم اختياره عبر مسابقة معمارية تطرح على جموع المهندسين طبقا لكراسة شروط تتوافق مع كل الضوابط والأحكام والاشتراطات الخاصة بالأكواد الجديدة وتحقق للنقابة أقصى استفادة ممكنة.

وأضاف الزيات أن الهدف الرئيسي لمشروعه المعماري الذي قدمه للمكتب الفني للنقابة هو الوصول لأعلى استفادة معمارية من أرض سيتي ستار، مشيرا إلى أن موقع أرض موقع سيتي  متميز، لافتا إلى وجود  ثلاث أوجه للتعامل مع الارض لتحقيق اقصى استفادة طبقا لما هو مطروح من الاشتراطات البنائية. 

ونوه بأن أول تلك الاوجه هى التعامل مع الموقع كقطعة ارض واحدة وفى هذه الحالة سيكون اجمالى مسطحات الاستثمار حوالى 20 الف متر مربع، فيما لو تم التعامل كمشروع تقسيم سوف يكون اجمالى مسطحات الاستثمار حوالى 31 الف متر مربع ، اما لو تم التعامل بمعامل بناء 6 ، سيصل اجمال مسطحات الاستثمار الى حوالى 174 الف متر مربع وبالتالي فالأفضل هو التعامل معها بمعامل بناء 6 لاقامة 6 ابراج منفصلة تصل لإرتفاع 66 متر تصلح لتكون مشروع سكنى واداري وسياحي وفندقي وتجاري وسياحي.

وشدد الدكتور شريف هدارة عضو المكتب الفني على حرص المكتب الفني على سرعة استغلال أرض ستي ستار بما يحقق عائدا محترما للنقابة وصندوق المعاشات.