رئيس «المعمورة»: مبادرة التمويل العقاري تدعم حصول محدودي الدخل على «شقة»

قال حمدي أحمد، رئيس شركة المعمورة، إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال العام التابعة للشركة القابضة للسياحة والفنادق، إن مبادرة التمويل العقاري التي أطلقتها الدولة تعمل على دعم محدودي الدخل في امتلاك وحدة سكنية.

وأَضاف أحمد في تصريحات لـ"الدستور"، أن البمادرة تسهم في دعم المواطن البسيط ما يعمل على خلق حالة من الرضاء الشعبي، لافتا إلى أن المبادرة تسهم في تنمية مناخ العمل وتوفير التمويل اللازم للمشروعات.

 وأوضح أن مصر تنفذ سياسية على أعلى مستوى لدعم المواطن المصري في احتياجته، مشيرًا إلى أنه جاء الوقت لكي يملك المواطن البسيط وحدة سكنية تناسبه.

وحددت مبادرة التمويل العقاري الجديدة بفائدة 3% التى أطلقها البنك المركزي، شروط خاصة بقبول الوحدة المراد تمويلها، حيث يشترط أن تكون الوحدة السكنية كاملة التشطيب وجاهزة للسكن مع السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة وبالتالي تعذر رهن الوحدة.

وأكدت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الوحدات الغير مسجلة في الشهر العقاري وقابلة للتسجيل يمكن تمويلها وفقا لمبادرة التمويل العقاري الجديدة، لافتة إلى أن البنك سيطلب ضمانات في هذه الحالة.

وأضافت أن الضمانات يمكن أن تكون رهن أصول عقارية أخرى مملوكة للعميل مثل شقة أو قطعة أرض، أو وجود أوراق مالية مقيدة بالبورصة لا تقل قيمتها عن كامل قيمة الأقساط المستحقة أو قيمة التمويل.

وأوضحت عبدالحميد، أن الحد الأقصى لسعر الوحدة بالنسبة لمحدودي الدخل 350 ألف جنيه، ويتم دفع مقدم حجز 10%، أما بالنسبة لمتوسطي الدخل يتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى، أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.

وأضافت المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن الفائدة 3 % متناقصة تسري على الوحدات منخفضة ومتوسطة الدخل.