«المركزي للمحاسبات» يكشف ملاحظاته عن «الشمس للإسكان والتعمير»

كشف تقرير الجهاز المركزي للمحاسبات، تفاصيل فحص شركة الشمس للإسكان والتعمير، وهي شركة مساهمة مصرية، موضحا أنه في 31 مارس 2021 تم تخفيض كل من حساب العملاء الإيجارات والحسابات الدائنة بنحو 2.038 مليون جنيه بالخطأ، حيث يمثل المبلغ قيمة متأخرات المستأجرين المرفوع بشأنهم قضايا، ومازالت متداولة بالمحاكم ولم يصدر بها أحكام نهائية، وأوصى بتعيين إلغاء القيد المشار إليه وتعلية مستحقات الشركة بحسابات العملاء لحين صدور أحكام نهائية بها.

كما رصد تضمن الأرصدة الدائنة نحو 52.167 مليون جنيه تكاليف تقديرية متوقعة لمشروع جاردينيا الشمس تمثل تكلفة الموقع العام التي يتم تنفيذها حتى اليوم، وأوصى الجهاز أنه يستلزم عدم الاعتماد على التكاليف التقديرية لما لذلك من أثر على تكلفة المخزون مع إجراء التسويات اللازمة لتلافي ذلك.

وأوضح الجهاز في التقرير أنه يتعين تأثير القوائم المالية بقيمة المطالبة على أن يتم التصادق على الرصيد التي لم تتأثر بالفارق بين مطالبات جهاز تنمية 6 أكتوبر والبالغة نحو 42.5 مليون جنيه نظير منح مدة إضافية لمشروع الشركة بالتوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر والمخصصة للشركة ولم تتأثر مصروفات الفترة بنحو 172 ألف جنيه قيمة ما أمكن حصره من مصروفات الفترة وهو مايتعين حصرها.

وطالب الجهاز المركزي للمحاسبات، بضرورة الالتزام بالنظام المحاسبي الموحد ومعيار المحاسبة المصري رقم 48 كإطار مكمل للنظام،جاء ذلك بعدما تضمن الإنتاج التام نحو 6.633 مليون جنيه تكلفة 24 وحدة سكنية ومحلا بالعمارات القديمة، بخلاف نحو 124.465 مليون جنيه يمثل تكلفة 473 وحدة سكنية بمشروع جاردينيا الشمس ، كما طالب بتنشيط تسويق الوحدات السكنية والمحلات بالعمارات القديمة المملوكة لشركة الشمس للإسكان والتعمير، وذلك لتوفير سيولة نقدية لتنفيذ مشروعات لشركة.

كما طالب الجهاز بضرورة متابعة الموقف القانوني لها والعمل على انهاء النزاع بما لايضر بمصلحة الشركة .

وأوصى الجهاز، بمراعاة موزانة التدفقات النقدية للشركة حتى لا تتحمل الغرامات ولا يضر بمصلحة الشركة وضرورة تنشيط الواحدات لتةفير السيولة، وبمتابعة الموقف القانوني للنزاع مع عدد من الحاجزين بمشروع المعراج (مرحلة ثانية) بعدما تضمن الإنتاج التام نحو 1.059 مليون جنيه قيمة عدد 7 وحدات سكنية بالمشروع، تم حجزها ولم يتم التعاقد والتسليم للحاجزين لوجود نزاع قانوني مازال متداولًا أمام القضاء.

وحذر الجهاز من عدم التزام شركة الشمس للإسكان والتعمير بسداد كامل قيمة القسط الثالث والبالغ نحو 144 مليون جنيه استحقاق 12 مارس عام 2021 من ثمن شراء أرض العاصمة الإدارية، حيث تم سداد نحو 58 مليون جنيه في 11 مارس الماضي، كجزء من قيمة القسيط والباقي نحو 86 مليون جنيه لم يتم سداده حتى تاريخه، ما يستلزم عدم الاعتماد علي التكاليف التقديرية لما لذلك من إثر على المخزون مع اجراء التسويات اللازمة.

كما رصد الجهاز في تقرير أن متأخرات العملاء قد بلغت 5.502 مليون جنيه، وطالب الجهاز بضرورة اتخاذ كافة الإجراءات لتحصيل تلك المتأخرات وتنفيذ الأحكام القضائية حفاظا على حقوق الشركة.