رئيس «مرسيليا» العقارية: ضخ 15 مليار جنيه استثمارات خلال ٥ سنوات

أعلن شريف حليو، رئيس مجلس إدارة مجموعة «مرسيليا» العقارية، تأجيل تحول المجموعة من القيد فى سوق الأوراق الصغيرة والمتوسطة «بورصة النيل»، للسوق الرئيسية للبورصة، إلى الربع الأول من العام المقبل ٢٠١٩، موضحًا: «المجموعة اتخذت خطوات تنفيذية لاستيفاء متطلبات القيد فى السوق الرئيسية».
وقال «حليو»، فى تصريحات صحفية، إن القطاع العقارى يعد الأكثر قوة وجذبًا للاستثمارات، رغم المعوقات التى يمر بها، مشيدًا بمناخ الاستثمار فى مصر وتسهيل إجراءاته، وهو الأمر الذى عكس تغير فكر الدولة إلى خلق اقتصاد قوى فى أقل وقت ممكن.
وكشف عن أن المجموعة تعتزم ضخ استثمارات بقيمة ١٥ مليار جنيه، خلال الـ٥ سنوات المقبلة، موضحًا: «ندرس عددًا من الفرص الاستثمارية فى العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية والمنصورة الجديدة والصعيد ودمياط الجديدة ومدينة سفنكس الجديدة والعين السخنة»، بجانب تنفيذ مشروع فى أسيوط الجديدة بالشراكة مع وزارة الإسكان».
وتستهدف المجموعة، وفق «حليو»، عقد شراكات جديدة مع إحدى شركات التطوير العمرانى، لتطوير مشروع سياحى على مساحة ٢٥٠ فدانًا بالساحل الشمالى، لتتربع على عرش مملكة الساحل الشمالى بأكبر عدد من المشروعات السياحية المتكاملة، بجانب شراكة أخرى جديدة مع هيئة المجتمعات العمرانية.
ولفت إلى أن الأمر لا يقتصر على مصر فحسب، إذ تعتزم المجموعة تنفيذ مشروع «مرسيليا البحر الميت» فى الأردن، موضحًا: «تعمل المجموعة حاليًا على دراسة المشروع مع إحدى المؤسسات الحكومية بدولة الأردن، وسيكون على مساحة ١٠ أفدنة، وعلى ساحل البحر الميت مباشرة».
وتوقع تحقيق المجموعة ١.٢ مليار جنيه مبيعات بنهاية ٢٠١٨، بعدما حققت مليار جنيه مبيعات من بيع ٣٠٠ وحدة حتى الآن خلال العام الجارى، كما أنها تستهدف ٣ مليارات جنيه من بيع ١.٢ إلى ١.٤ ألف وحدة خلال ٢٠١٩، على أن تحقق ٢٠ مليار جنيه مبيعات خلال الخمس سنوات المقبلة.
وقال إن الشركة حققت على مدار ٢٠ عامًا نحو ٣٠ مليار جنيه من ١٥ مشروعًا على مستوى الجمهورية، وفرت ٣٠٠٠ فرصة عمل مباشرة، وأكثر من ٥٠ ألف فرصة غير مباشرة، وتسعى دومًا لإرضاء أكثر من ٢٠ ألف أسرة، من خلال ١٢ فرعًا داخل وخارج الجمهورية، و٣ وكلاء داخل جمهورية مصر، و٨ وكلاء فى الخليج العربى.
وأوضح أن الشركة هى مقاول ومطور المشروعات، ما ساهم فى خفض تكلفة التنفيذ بنسبة ٢٠٪ عن باقى الشركات العاملة بالسوق، وتدير محفظة أراضٍ تبلغ ٢٥٠ ألف متر فى الساحل الشمالى والإسكندرية والعين السخنة والقاهرة.
وعن المشروعات التى تمتلكها «مرسيليا»، قال إنه يأتى على رأسها «مرسيليا ١»، وهى باكورة المشروعات بالكيلو ٧٠ طريق إسكندرية مطروح الساحل الشمالى، على مساحة ٣٧ ألفًا و٨٠٠ متر مربع، ويتكون من ٣٨٠ وحدة، وتم تسليمه، و«مرسيليا ٢» ويقع بالكيلو ٦٩ طريق إسكندرية مطروح الساحل الشمالى، ويتكون من ٦٧٠ وحدة، وتم تسليمه.
هناك كذلك «مرسيليا مطروح حى الزيتون»، أمام شاطئ كليوباترا فيتكون من ١٤٤ وحدة، على مساحة ٨ آلاف و٤٠٠ متر مربع، وتم تنفيذه و«مرسيليا بيتش ١» بالكيلو ٧٥ طريق إسكندرية مطروح الساحل الشمالى، على مساحة ٢٨ فدانًا، يتكون من ٣٩١ وحدة بخلاف منطقة القصور والفيلات، و«مرسيليا بيتش ٢»، على مساحة ٢٨ فدانًا، و«مرسيليا لاند العلمين»، على مساحة ٥٠ فدانًا، ويتكون من ألف و٢٦٩ وحدة وفيلا.
وتضم قائمة المشروعات أيضًا، وفق «حليو»، مشروع «مرسيليا بيتش٣» على مساحة ٦١ فدانًا، بإجمالى ٧٠٦ وحدات فيلات وشاليهات على البحر مباشرة، و«مرسيليا علم الروم ريزورت»، ويتكون من ١٧٦ وحدة مصيفية، و«مرسيليا فلورانس المنتزه»، على مساحة ٥٨ فدانًا، و«مرسيليا بيتش ٤» على مساحة ١٤٠ فدانًا، و«حياة مرسيليا»، على مساحة ١٠ أفدنة، و«مرسيليا بوكيه» على مساحة ١١ ألفًا و٣٤٠ مترًا مربعًا، بإضافة لعدة مولات كبرى، وفندق «إيسترن المنتزه».
من جانبه، قال ياسر رجب، نائب رئيس مجلس الإدارة، إن مشروع مدينة نصر يعد أول شراكة مصرية إماراتية ضخمة فى ٢٠١٨، مع شركة «أملاك» للتمويل العقارى، التابعة لحكومة دبى، وذلك باستثمارات تتجاوز ١٠ مليارات جنيه.
وأضاف «رجب»: «أقل زيادة طبيعية فى أسعار العقارات سنويا تصل ٢٠٪، والاستثمار فى هذا المجال لا يزال الملاذ الآمن»، معتبرًا الحديث عن «فقعة عقارية» أو حدوث ركود فى حركة بيع وشراء العقار غير صحيح، موضحًا: «ألمس عكس ذلك من خلال حجم مبيعات المشروعات التى نملكها، برغم وجود بعض المعوقات التى تواجه السوق».